Serviço Locação

Ao que compete ao Locatário:

Posso cancelar uma reserva de contrato de locação?

Sim, é possível cancelar uma reserva caso você desista de alugar o imóvel. Para efetuar o cancelamento, basta um informativo de cancelamento e será elaborado um documento de cancelamento onde será prosseguido para a devida solicitação.

Se surgirem dúvidas sobre o imóvel reservado ou se precisar entrar em contato, entre em contato via whatsapp ou por email. O corretor estará disponível para ajudar e facilitar o contato com o proprietário.

Se eu cancelar a reserva o valor pago da taxa é devolvido? 

Não. Caso você desista da locação em qualquer etapa, o valor não é devolvido. O estorno da taxa só ocorre se o proprietário desistir da locação ou se sua documentação não for aprovada, exceto em caso de recusa por falta de envio de documentação.

Sobre o tempo e o contrato de locação:

O contrato de locação respeita o prazo de 30 meses por convenção porém, pode ser alterado mediante o consenso das partes.
Caução em média são 2 cobradas.
Após 12 meses sob o regime contratual, o locador e locatário isentam-se de algumas obrigações legais e pode solicitar a entrega do imóvel. Tendo como premissa a vistoria, homologação e a utilização das cauções caso o imóvel esteja da mesma forma da entregue conforme homologação.

O que compete ao locador:

Entregar o imóvel livre e desembaraçado de onerações que possam vir a prejudicar o locatário.

Entregar o imóvel nos padrões de aceite, entregar toda a documentação necessária para que haja a assinatura do contrato.

Estar em dias com as obrigações do imóvel para que não incida nenhuma desavença ao novo inquilino etc..